Simule seu investimento em mogno africano no Polo Florestal: Simular

Invista em madeira nobre com inteligência.

 

Nós plantamos e cuidamos de sua floresta. O resultado é seu!

Para tornar-se um investidor em Mogno Africano, não é necessário ser um especialista no ramo! É possível adquirir lotes de terras e contratar a sua floresta. Ao terceirizar as atividades, o investidor fica livre de preocupações quanto a execução e desenvolvimento do projeto, além de reduzir os custos, uma vez que as operações são realizadas em larga escala no Polo Florestal.

Simulador de investimento florestal

A floresta de Mogno Africano na palma da mão

Com o aplicativo Minha Floresta™ você fica por dentro de tudo que acontece na sua floresta. O aplicativo foi desenvolvido para registrar fotos, documentos, relatórios e muito mais. Tudo para você acompanhar passo a passo da evolução da sua floresta de forma prática.

aplicativo minha floresta

Por que investir em madeira nobre?

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Segurança

Investimentos em florestas são altamente seguros.

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Flexibilidade

Flexibilidade de ajustar o ritmo de colheita de acordo com a variação do preço da madeira.

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Retorno

O crescimento biológico atua como a principal fonte de retorno, somado ao aumento do preço da madeira e da terra.   

Ativo independente

Não possui correlação com o mercado financeiro e se movimenta de forma independente de outros investimentos.

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Hedge natural

Consistente correlação positiva com a inflação, funcionam como hedge natural para inflação.

O Polo Florestal de Pompéu

O município de Pompéu/MG possui mais de 16% de sua extensão coberta por florestas plantadas que corresponde a mais de 40 mil hectares. Atualmente Minas Gerais é o maior polo produtivo de mogno africano do Brasil, reconhecido nacionalmente por seu alto índice de produtividade florestal. A região central, especificamente, possui uma grande infraestrutura, como o terminal rodoferroviário e oferta de serviços florestais, desde reflorestadoras, empresas para colheita e processamento da madeira. No polo de Pompéu, o IBF gerencia mais de 4.400 hectares entre áreas próprias e de terceiros.

Nosso trabalho

Combinando conhecimento de mercado a uma consultoria técnica de alto nível, fornecemos aos nossos clientes uma linha completa de produtos e serviços para a criação de florestas lucrativas.

Avaliação de aptidão florestal

Aquisição e divisão de áreas rurais

Elaboração do projeto técnico

Preparo do solo e implantação

Manutenção e monitoramento

Colheita e transporte

Beneficiamento

Venda da madeira

Perguntas e respostas

1. Trata-se de um condomínio?
Não. São várias áreas plantadas na mesma região, porém cada proprietário tem autonomia total sobre a terra e a floresta.

2. São cotas ou eu sou dono da terra?
Não são cotas, você é o dono da terra com a matrícula da área individualizada.

3. A terra está no nome de quem?
A terra fica em seu nome desde o início do projeto.

4. Posso adquirir a terra com outros sócios?
Sim. Como pessoa física ou pessoa jurídica.

5. Posso visitar a área a qualquer momento?
Sim, cada área possui acesso com estradas individuais e pode ser visitada a qualquer momento sem a necessidade de avisar.

6. Quem faz os registros obrigatórios da terra e da floresta?
Nós fazemos todos os registros obrigatórios da terra e da floresta.

7. Porque o custo é mais alto no início?
No início requer um trabalho mais intensivo, tanto na implantação como nas manutenções dos primeiros anos. Após este período o trabalho diminui, pois a floresta já ganha mais sustentabilidade, reduzindo a frequência das operações.

8. Para realizar o plantio e a manutenção, terei que gastar além dos valores elencados nas planilhas?
Não. Os serviços contemplam todas as atividades necessárias para o bom desenvolvimento da floresta e os serviços possuem garantia, então não há despesas extras relacionadas aos serviços.

9. Terei outras despesas com o projeto?
Sim. As despesas relacionadas a transferência da terra e o ITR – Imposto Territorial Rural anual. Optando pela venda da madeira processada terá também o custo de exploração, transporte e processamento da madeira, já no caso da venda da floresta em pé, haverá apenas as despesas com os impostos no momento da venda.

10. Como é feita a gestão contábil do projeto? Precisarei de um contador?
Nossa equipe faz toda a gestão contábil, não sendo necessário a contratação de um contador.

11. Como é feito a declaração do Imposto de Renda?
Nossa equipe fornecerá todas as informações necessárias para a sua declaração anual e auxiliará no preenchimento dos dados.

12. Qual é o preço do m³ para venda?
Entre 100 e 600 euros em pé, conforme o diâmetro das toras.

13. O IBF vai auxiliar na venda?
Sim. O IBF cuidará de promover toda madeira produzida através de plataformas de negociação próprias e de terceiros.

14. Posso vender minha floresta antes do corte final?
Sim. É possível vender todo o ativo (terra + floresta) a qualquer momento.

Oferta de áreas

Fazenda Suíça – lote de 6 ha

R$ 90.000,00 à vista

A prazo: 50% de entrada mais 10 parcelas

  • 6 hectares livres para plantio
  • Relevo plano
  • Reserva legal averbada
  • Matrícula individualizada
  • Acesso individual por estrada com carro de passeio
  • Transferência do IBF para o comprador
  • 20 km do centro de Pompéu/MG

Fazenda Inglaterra – lote de 9 ha

R$ 135.000,00 à vista

A prazo: 50% de entrada mais 10 parcelas

  • 9 hectares livres para plantio
  • Relevo plano
  • Reserva legal averbada
  • Matrícula individualizada
  • Acesso individual por estrada com carro de passeio
  • Transferência do IBF para o comprador
  • 20 km do centro de Pompéu/MG

fazenda-américa

Fazenda América – lote de 12 ha 

R$ 180.000,00 à vista

A prazo: 50% de entrada mais 10 parcelas

  • 12 hectares livres para plantio
  • Relevo plano
  • Reserva legal averbada
  • Matrícula individualizada
  • Acesso individual por estrada com carro de passeio
  • Transferência do IBF para o comprador
  • 20 km do centro de Pompéu/MG